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房產(chǎn)證綠本和紅本有什么區(qū)別?

2023-02-20 12:50:17 大云網(wǎng)  點(diǎn)擊量: 評(píng)論 (0)
除了封面顏色的差別之外,紅色房產(chǎn)證全稱《房屋所有權(quán)證》是市場(chǎng)商品房房產(chǎn)證,是房產(chǎn)所有權(quán)和土地所有權(quán)合一的證。綠本房產(chǎn)證全稱《房地產(chǎn)所有權(quán)證》,也叫產(chǎn)權(quán)證…

除了封面顏色的差別之外,紅色房產(chǎn)證全稱《房屋所有權(quán)證》是市場(chǎng)商品房房產(chǎn)證,是房產(chǎn)所有權(quán)和土地所有權(quán)合一的證。綠本房產(chǎn)證全稱《房地產(chǎn)所有權(quán)證》,也叫產(chǎn)權(quán)證明,針對(duì)的是非市場(chǎng)商品房,如經(jīng)濟(jì)適用房、福利房等政策性住房。

當(dāng)下,無論是年輕人還是有家庭人士,他們努力賺錢的背后,無非就是能得到一本屬于自己的房產(chǎn)證,房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》,是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。在持有房產(chǎn)證的時(shí)候,你可能會(huì)發(fā)現(xiàn),你手中房產(chǎn)證顏色會(huì)跟你身邊朋友所持有的房產(chǎn)證顏色有所不同,那其中區(qū)別是什么呢?

除了封面顏色的差別之外,紅色房產(chǎn)證全稱《房屋所有權(quán)證》是市場(chǎng)商品房房產(chǎn)證,是房產(chǎn)所有權(quán)和土地所有權(quán)合一的證。綠本房產(chǎn)證全稱《房地產(chǎn)所有權(quán)證》,也叫產(chǎn)權(quán)證明,針對(duì)的是非市場(chǎng)商品房,如經(jīng)濟(jì)適用房、福利房等政策性住房。

紅色房產(chǎn)證,表示購(gòu)房者具有對(duì)該房產(chǎn)行使占有、使用、處分的權(quán)利,也可以上市交易或者抵押貸款。綠本房產(chǎn)證的房產(chǎn),房產(chǎn)所有權(quán)是有一定限制的。比如經(jīng)適房就規(guī)定5年內(nèi)不得交易轉(zhuǎn)讓或辦理抵押。

主要區(qū)別是:綠本房產(chǎn)證不能上市交易.
如果補(bǔ)交土地稅以后,綠本可以轉(zhuǎn)換紅本(國(guó)家建設(shè)部監(jiān)制的中華人民共和國(guó)房屋產(chǎn)權(quán)證)

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